Ihr lokaler Immobilienexperte in Solingen, Wuppertal und Remscheid

Ich kann auf bewährte Marketing-Instrumente zurückgreifen, habe eine zertifizierte Ausbildung und mein Anspruch ist es, einen gleichbleibend hohen Standard an
Professionalität und Service zu halten. Dies führt zu schnellen und erfolgreichen Verkaufsabschlüssen und stets zufriedenen Kunden.

Ich biete ein komplettes Vermittlungspaket für jeden Immobilienbesitzer an.


Unsere Downloads

In unserem Downloadbereich bieten wir Ihnen kostenfreie und ausführliche Beschreibungen und Anleitungen zu mehreren wichtigen Themen, die jeden Immobilienbesitzer betreffen:

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Bewertung Ihrer Immobilie

Gründe für die Bewertung einer Immobilie gibt es viele – und danach richtet sich in der Regel auch die Vorgehensweise eines professionellen Immobilienmaklers oder Gutachters. Denn nur eine transparente und nachvollziehbare Bewertung sichert Ihnen als Eigentümer ein realistisches Bewertungsergebnis. Im Falle eines Verkaufswunsches ist übrigens kaum ein Faktor so entscheidend wie die optimale Preisgestaltung. Wird der ideale Kaufpreis nicht direkt zu Beginn ermittelt, kann dies die Vermarktungsdauer und den erzielbaren Verkaufspreis erheblich beeinträchtigen.

Zu beachten sind bei der Immobilienbewertung zahlreiche Aspekte:

  • Wie ist der Zustand der Immobilie, bezogen auf Alter, Ausstattung und Größe?
  • Wie ist die Lage der Immobilie und wie stellen sich Umfeld und Infrastruktur dar?
  • Wie sieht die aktuelle Marktsituation und Auswahl an Objekten vor Ort aus?
  • Welche Erträge sind bei einer Vermietung möglich?
  • Welche baulichen Möglichkeiten einer Veränderung sind rechtlich zulässig?
  • Welcher Renovierungsbedarf besteht oder wird in nächster Zeit akut?

Ich kann diese und viele andere Fragen auf Grund meiner Erfahrung zuverlässig beantworten. Ich besichtige mit Ihnen die Immobilie, erhebe alle bewertungsrelevanten Daten und stelle Vergleichswerte auf Basis meiner Marktkenntnis. So ermittelt DahlS Immobilienkontor für Sie fachkompetent und nachvollziehbar den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.


Bequem und Schnell verkaufen

Aus Erfahrung weiß ich: Jede Immobilie ist einzigartig und verdient beim Verkauf persönliche und individuelle Betreuung. Sie als Eigentümer haben oft eine emotionale Bindung an die Immobilie. Vielleicht ist der richtige Verkaufspreis für Sie entscheidend. Vielleicht legen Sie besonderen Wert auf Diskretion oder aber Sie wollen Ihre Immobilie einfach nur in guten Händen wissen.

Marktwertanalyse
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Ich analysiere mit Ihnen Ihre Immobilie und den Markt an Ihrem Standort und beziehe dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Kontaktieren Sie mich gern für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch!

Verlässliche Vermarktung
Aus der Fülle unserer Werbeaktivitäten generiert DahlS Immobilienkontor Anfragen zu Ihrem Verkaufsangebot. Dabei bin ich permanent sowohl für Sie als auch für die Interessenten erreichbar. Ich kümmere mich um Organisation, Vorbereitung und Durchführung aller Aktivitäten und filtern Immobilientouristen sofort heraus.

Professionelle Vorbereitung
Kompetente Ansprechpartner für alle Fragen der Interessenten und angenehm gestaltete Besichtigungstermine sind von entscheidender Bedeutung für den weiteren Verhandlungsverlauf. Ich weiß genau, welche Fragen von Interessenten häufig gestellt werden und gehen sachlich darauf ein. Mit Hilfe von Bonitätsauskünften ermitteln wir einen solventen Käufer für Ihre Immobilie.

Im Rahmen unserer Betreuung biete ich folgende Leistungen an:
• Marktwertanalyse Ihrer Immobilie
• Professionelle Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis
• Professionelle fotografische Aufbereitung und Grundrissoptimierung
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen
• Durchführung von individuellen Besichtigungen und Qualifizierung der Interessenten durch Bonitätsprüfung
• Führen der Verkaufsverhandlungen und Vorbereitung des Kaufvertrages und des Notartermins
• Übergabeservice für Käufer und Verkäufer und Betreuung des Käufers nach dem Kauf.